Bonus fiscale edilizia 50%, applicabile a impianti elettrici, fotovoltaici e Solar Eclipse
Approvato dal Governo e prorogato al 31 dicembre 2016, il Decreto Sviluppo ha elevato il bonus fiscale per le ristrutturazioni edilizie, portandolo dal 36% al 50%. Raddoppiato anche il tetto delle spese detraibili, che sale da 48.000 a 96.000 euro.
Come funziona il bonus fiscale edilizia 50%
Il bonus permette di detrarre dall’Irpef le spese sostenute per interventi in singole unità abitative e parti comuni di edifici residenziali. La detrazione – con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro – viene ripartita in dieci quote annuali costanti.
Le opere coperte dal bonus sulle singole unità abitative possono riguardare il rifacimento, la riparazione o il miglioramento (compresa la messa a norma) degli impianti elettrici.
Per le parti condominiali, il bonus può essere applicato agli interventi di manutenzione sia ordinaria (es. integrazione e mantenimento in efficienza degli impianti tecnologici) sia straordinaria.
Tra gli interventi coperti dal bonus fiscale edilizia 50%, è contemplata l’installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per usi domestici, nonché Solar Eclipse.
Altre spese detraibili
Oltre alle spese strettamente necessarie per l’esecuzione dei lavori, è possibile detrarre anche le spese per:
• progettazione e prestazioni professionali
• messa in regola degli impianti (DM 37/2008 – ex legge 46/90)
• acquisto materiali
• relazione di conformità
• perizie e sopralluoghi
• IVA, bolli e diritti per le concessioni
• oneri di urbanizzazione.
Come beneficiare del bonus
I pagamenti devono essere effettuati con bonifico bancario o postale “parlante” conservando le ricevute per eventuali richieste degli uffici finanziari.
Nella dichiarazione dei redditi occorre indicare i dati catastali dell’immobile.
È stato eliminato l’obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori all’Agenzia delle Entrate / Centro Operativo di Pescara.
La detrazione del 50% non è cumulabile con quella del 55% per interventi di riqualificazione energetica degli immobili.
Per informazioni di dettaglio, consultare i documenti dell’Agenzia delle Entrate:
• Guida alle Ristrutturazioni
• Circolare n. 13/E – Risposte a quesiti su detrazioni